Инвестиции
Почему инвестировать в недвижимость Северного Кипра?
Северный Кипр предлагает инвесторам уникальную возможность инвестировать в недвижимость на Средиземноморском побережье по относительно низким ценам и получить достойный доход от вложенных средств. Цены на Северном Кипре гораздо ниже, чем на южной части острова. Тысячи граждан Великобритании, Швеции, Германии, бывшего СССР, Израиля, приезжают сюда, чтобы приобрести второй дом или переехать и связать свою жизнь именно с северной частью острова. Личная безопасность, отличное образование, теплый климат, Средиземное море и бесконечные пляжи, а также множество других причин влияют на решение людей со всего мира, прилететь на Кипр и инвестировать свои деньги в местную недвижимость.
Ни одна из европейских стран на сегодняшний день не предлагает столько различных возможностей для вложений. Не имеет значения , какая именно это будет недвижимость, студия, квартира с двумя или тремя комнатами либо вилла. В большинстве случаев это будет на море, в комплексе с полной инфраструктурой и полным обслуживанием.
Так же не важно сколько у вас имеется средств на начальном этапе, поскольку все застройщики предлагают рассрочку без процентов на несколько лет, без связи с местным банком.
Важно отметить стабильный рост цен, который наблюдается в течении нескольких лет.
К примеру, разница между готовой и строящейся недвижимостью составляет в среднем 30%.
Поэтому имеет смысл всегда проверить проекты на стадии строительства.
Каковы условия оплаты?
Стоит инвестировать в проекты, находящиеся на начальной стадии строительства или еще до начала строительства. Цены обычно на 25-30% ниже по сравнению с готовым объектом.
Кроме того, при покупке новой недвижимости застройщик предлагает возможность рассрочки платежей на период 36-48 месяцев, а иногда и до 60-72 месяцев.
Самое главное, все предложения о рассрочках без процентов и без привязки к какому-либо банку . Цена согласованная на момент покупки, остается такой же и по истечении срока выплат.
Как осуществляется оплата? Прежде всего, вы можете оплачивать каждый месяц с помощью карты, банковского перевода или крипто-валюты.
Для клиентов, которым не подходят ежемесячные платежи, предлагаются альтернативные условия оплаты.
Оплата в соответствии этапам строительства.
30% первоначальный взнос.
25% по завершении работ фундамента.
25% по завершении строительства выбранного этажа.
25% по завершении отделочных работ (пол, ванные комнаты, кухня).
10% при получении ключей.
И все это без процентов и обязательств перед банком!
Пример инвестиции для получения пассивного дохода
Северный Кипр является одним из самых красивых и популярных мест направлением для туристов и инвесторов со всего мира. Если вы ищете возможность инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход при разумном уровне риска, то инвестиции в аренду недвижимости на Северном Кипре могут быть идеальным решением для вас.
Застройщики Северного Кипра предлагают различные типы недвижимости для потенциальных инвесторов – виллы с прекрасным видом на море и собственным участком земли, апартаменты с частной парковкой, а также коммерческую недвижимость, такую как отели и гостиницы. Благодаря большому количеству туристов, посещающих регион ежегодно, аренда вашей недвижимости может может быть востребованна круглый год, что позволит обеспечить постоянный и стабильный доход.
Кроме стабильного дохода, инвестиции в аренду недвижимости на Северном Кипре также могут стать дополнением к вашему инвестиционному портфелю и обеспечить конкурентную доходность (ROI). Поскольку цены в популярных местах на берегу моря, начинаются от 62,000 фунтов стерлингов , вы можете приобрести недвижимость за границей по гораздо более низкой цене, чем вы могли себе представить. И как упоминалось раннее, даже такую незначительную сумму можно взять в рассрочку на несколько лет.
Годовой доход от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5-8%. Все зависит от выбранного проекта, управляющей компании, инвестиций в рекламу в социальных сетях и т.д. Периодически , застройщики предлагают гарантированную доходность от аренды на срок до 3х лет либо cash-back на вложенную сумму еще до сдачи объекта, а иногда и то и другое вместе. Мы делаем полный мониторинг рынка, чтобы предложить нашим клиентам наиболее выгодные предложения на данный момент .
Экономика Северного Кипра
Европейская комиссия и Международный валютный фонд признали экономическую стабильность региона и местной промышленности. Успешно развиваются: Туризм, производство текстиля, казино, пятизвездочные отели, сельское хозяйство, множество университетов и колледжей, которые привлекают тысячи иностранных студентов ежегодно, и это лишь не полный список отраслей, которые расположились на Северном Кипре.
Преимущества теплого климата, личной безопасности и очень низкого налогообложения позволяют иностранным инвесторам получать значительные доходы от аренды и ежегодного повышения стоимости недвижимости. Для примера, подытожив экономическую ситуацию 2023 года ,те клиенты, которые инвестировали 3-4 года назад, получают более 40% прибыли по сравнению со стартовой ценой приобретения. Каждый год не похож на предыдущий и для инвесторов всегда есть уникальные возможности для выгодного вложения в местную экономику.
Туризм на Северном Кипре
Кипр предлагает многообразие мест ,которые привлекают сотни тысяч туристов со всего мира. Теплый и сухой средиземноморский климат, обеспечивает идеальные условия для отдыха. Благодяря высоким температурам в летние месяцы, теплому и комфортному климату весной и осенью, Кипр позволяет наслаждаться прекрасными пляжами и морем большую часть года.
Великолепные горные хребты и очаровательные пляжи создают поистине уникальные впечатления. Зимой множество людей прилетают,чтобы посетить горнолыжный курорт на южных склонах гор Троодос. Утром можно заниматься серфингом в море, а днем отправиться покататься на лыжах.
Кроме того, север Кипра стал ведущим местом для проведения международных покерных турниров, в которых участвуют известные игроки с мировым именем. Турниры высокого уровня, проводятся в соответствии с самыми высокими стандартами.
